La première chose, être à votre écoute, communiquer, et mettre en place les outils pour vendre votre bien immobilier !
Benoit HINAULT Conseiller immobilier indépendant sur les secteurs exclusifs de Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer, Plourhan, Lantic, Trégomeur, Tréméloir, Trémuson et La Méaugon
22410 Plourhan
TRES BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE - Réf 34_BHT-0017931
511 000 €
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Cette maison contemporaine de 2005 d'envrion 190m2, avec son terrain d'environ 5560m2, complétement clos, arboré, disposant d'une serre, d'une dépandance avec atelier d'environ 50 m2, potager et arbres fruitiers. Des panneaux solaires produiront l'éléctricité de la maison dont le chauffage au sol, et l'eau chaude de la piscine. Ce système solaire vous degagera un gain d'environ 1800EUR par an (reste 8 ans sur le contrat avec les conditions actuelles). Un forage alimentera tout le circuit d'eau de la maison et la piscine, l'eau sera fitrée, déferisée, passée aux lampes UV, et electrolysée. la maison dispose également d'un systéme d'aspiration centralisée.
L'espace extérieur terrasse avec piscine, pergola, four à bois, vous permettront de passer de bons moment en famille et/ou entre amis. Cette maison dispose d'un grand carport pour voitures et d'un espace de stockage avec un espace cave à vin.
Vous serez situés à proximité de toutes les commodités, commerces, école, collège, bord de mer et port en eaux profondes. La gare LGV de saint-Brieuc à 20min.
Cette grande maison se compose :
Au Rdc : cuisine, salle à manger d'envrion 42 m2, salon d'envrion 35m2, une suite parentale, espace bureau et wc
A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et wc.
De nombreuses photos supplémentaires sont disponible ainsi qu'une visite virtuelle sur demande.
Honoraires : 3.4%TTC de 511000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 495000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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De nombreuses photos supplémentaires sont disponible ainsi qu'une visite virtuelle sur demande.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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