La première chose, être à votre écoute, communiquer, et mettre en place les outils pour vendre votre bien immobilier !
Benoit HINAULT Conseiller immobilier indépendant sur les secteurs exclusifs de Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer, Plourhan, Lantic, Trégomeur, Tréméloir, Trémuson et La Méaugon
22200 Trégonneau
CHARMANTE LONGERE AVEC BEAU TERRAIN - Réf 34_BHT-0025238
299 500 €
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Cette charmante longère située à proximité de Guingamp et de sa gare LGV, cette longère rénovée d'environ 160m2 allie confort et authencité.
La maison offre une spacieuse pièce de vie d'neviron 50m2, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Elle dispose de trois chambres de plain pied, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, avec la possibilité d'aménager une sixième chambre selon vos besoins, idéal pour la les grandes famille.
Côté confort, vous profiterez de deux systèmes de chauffage : un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique pour des performances énergétiques optimales.
Le tout implanté sur un grand terrain d'environ 7340 m2, partiellement clos, offrant un bel espace de nature, les animaux ou un futur potager.
Une grande dépendance en pierre dans la continuité de la longère vient compléter l'ensemble. Un atout rare, parfait pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage.
Honoraires : 3.3 %TTC de 290000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Elle dispose de trois chambres de plain pied, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, avec la possibilité d'aménager une sixième chambre selon vos besoins, idéal pour la les grandes famille.
Côté confort, vous profiterez de deux systèmes de chauffage : un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique pour des performances énergétiques optimales.
Le tout implanté sur un grand terrain d'environ 7340 m2, partiellement clos, offrant un bel espace de nature, les animaux ou un futur potager.
Une grande dépendance en pierre dans la continuité de la longère vient compléter l'ensemble. Un atout rare, parfait pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage.
Honoraires : 3.3 %TTC de 290000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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