La première chose, être à votre écoute, communiquer, et mettre en place les outils pour vendre votre bien immobilier !
Benoit HINAULT Conseiller immobilier indépendant sur les secteurs exclusifs de Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer, Plourhan, Lantic, Trégomeur, Tréméloir, Trémuson et La Méaugon

22170 Châtelaudren-Plouagat
MAISON DE PLAIN PIED DE 2011 - Réf 34_BHT-0023104

260 200 €
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Cette maison de plain pied, rare sur le marché, avec son double garage d'environ 50m2, et son terrain d'environ 1062m2 en partie clos. Une exposition idéale pour de bon repas en terrasse entre amis ou en famille.
Vous disposerez d'une ballon thermodynamique tout neuf, une pompe a chaleur avec son bloc de climatissation tout neuf pour la pièce de vie. Tous les radiateurs sont neuf et de la dernière génération qui peuvent etre programmés et déclenchés à distance grace une possibilité de centralisation, ainsi qu'un bloc VMC lui aussi tout neuf.
Vous serez situé à 2 min de toutes les commodités, école et collège. La Rn 12 à moins de 5 min, Saint-Brieuc et Guingamp à moins de 20 min.
Cette maison se compose de : 4 chambres dont une suite parentale, d'une pièce de vie d'environ 46m2, une salle de bains, une salle d'eau et d'un grand doucble garage éléctrifié.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires :   4.1 %TTC de  250000      EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit     260200       EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 116 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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