La première chose, être à votre écoute, communiquer, et mettre en place les outils pour vendre votre bien immobilier !
Benoit HINAULT Conseiller immobilier indépendant sur les secteurs exclusifs de Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer, Plourhan, Lantic, Trégomeur, Tréméloir, Trémuson et La Méaugon

35400 Saint-Malo
t4 au CLOS VALVER - Réf A16

486 000 €

Potentiel de plus-value

Le prix au m² de ce bien neuf (hors parking) est de **4 799 €** (en tenant compte de la surface pondérée égale à 98,77 m²) et, pour information, le prix au m² du marché dans l’ancien se situe actuellement entre 2 453 € et 5 140 € sur cette zone, avec un prix moyen de **3 990 €**.

Le prix de ce bien neuf est inférieur au prix maximum observé actuellement sur le marché de l’ancien, ce qui est tout à fait attractif.

Et bonne nouvelle : l’écart de prix au m² de ce bien neuf (hors parking) par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de **20%**, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de **34%** sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc sensiblement moins cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente.
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